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悦读晋宁丨晋宁区域发展总述,滇池南岸核心经济圈,发展全面提速

时间:2020-05-22 17:37:21 来源: 阅读:32
晋宁区域发展总述
2018年3月,昆明市《关于加快晋宁区经济社会发展的意见》出台,明确把晋宁沿湖区域作为中国昆明大健康产业示范区核心区,晋宁的发展定位豁然明朗:面向南亚东南亚的国际康养旅游新区、古滇郑和文化名城、高原湖滨宜居现代新城。
 
总的来看,处于“滇中经济圈”核心腹地的晋宁,随着现代新昆明大都市核心区南延北拓的步伐,撤县设区的到来,开启了高速并轨的发展模式,做为区域性国际中心城市重要组成部分,面向南亚、东南亚桥头堡的前沿阵地,晋宁已成为“一带一路“国家战略的重要组成部分,未来红利将在此井喷。
 
从“翠湖时代”到“滇池时代”,晋宁的城市规划、财富流向都将发生巨变,在大国崛起里,在城市的发展中,迎来前所未有的历史机遇。
 
一、古滇文化发祥地,深厚人文底蕴
古滇苍苍,在水一方。追溯晋宁,要从“滇”字入手,云南简称“滇”,即来源于晋宁,晋宁地处滇中腹地,这里是伟大航海家郑和的故乡,其缔造了举世闻名的海上丝绸之路;晋宁也是滇文化发源地滇国都邑,是云南青铜器文化的发源之乡。千年滇文化和600多年的郑和文化在晋宁交融,是云南古代文化史上充满神奇色彩的灿烂篇章。
 
二、坐拥53公里湖滨带,全国大健康产业示范区
晋宁坐拥53公里滇池湖岸线及8条入湖河道,已建成近两万亩生态湖滨湿地,森林覆盖率达52%,是滇池生态圈、文化圈、旅游圈建设的重要组成部分。曾获得“2014最美中国旅游目的地城市”、“2016百佳深呼吸小城”、“2016中国最美丽县城”,连续两次获得“中国避暑休闲十佳县”荣誉称号。晋宁以53公里滨湖带为开发重点,逐渐发展成为“宜居、宜商、宜旅”的湖滨新城、昆明大健康产业示范区功能布局的理想之地。
 
三、未来规划前景,高原湖滨康养宜居新城
晋宁依托区位优势和滇池岸线的湖光山色,以昆阳、晋城作为两个主要支撑,扩大古滇文化和郑和文化的知名度和美誉度,做大康养旅游项目、做强康养旅游企业、做活康养旅游市场,构建集医疗保健、避暑避寒、观光、娱乐、休闲、度假、疗养、养老、保健品加工等为一体的高原湖滨康养宜居新城。
 
四、晋宁、昆阳双城互动发展,合力打造区域国际中心
双城互动发展指的是昆阳、晋城两个城镇在未来一定时期内要坚持双城互动发展。昆阳以行政、商业、旅游服务、公共服务、高端居住等功能为主,继续完善基础设施,打造区域行政和商业中心。改造提升郑和公园,以点带面,打造晋宁核心区。分阶段改造城中村、街道,整合零散土地,优化空间结构,提升晋宁城区的整体品质。晋城以文化旅游及配套服务、商贸物流等功能为主,大力完善基础设施,打造旅游和商贸物流中心。
 
五、交通优势明显,坐享交通红利
高速方面:昆玉高速、安晋高速、高海高速、绕城高速把晋宁与昆明、安宁、玉溪连为一体,让晋宁从昆明市南部交通末端跃升为云南省联系滇西北和滇南的重要交通节点。目前,连接昆明主城区的郊区道路,晋宁区是最多的,包括高海高速、昆玉高速、环湖东路、环湖南路等。
 
铁路方面:泛亚铁路(东线、中线)经过晋宁,昆阳支线、东南环线、昆玉铁路“三铁”工程的建设使晋宁融入环滇池铁路圈,并成为昆明由此向南通往东南亚的商贸之门。
 
六、价值洼地,房价优势明显
目前,晋宁多个项目在售产品低至6500元/㎡起,价格优势明显。此外,区域内俯瞰五百里滇池的低密居住产品,视野开阔、风景尤佳,对改善需求置业者吸引力十足;而基于价格优势,反观昆明主城区动辄过万的均价,多数项目对刚需置业者有强大的吸引力。
 
当前的晋宁,正处在转型发展的加速期,正处在综合优势的转化期,正处在后发优势的凸显期。
 
随着昆明主城“南延”加速,一大批旅居康养项目陆续落地,晋宁正在“国际康养旅游新区、古滇郑和文化名城、高原湖滨宜居新城”的发展之路上阔步前行。大健康绿城、交通枢纽中心、市政中心、郑和故里等头衔,将为晋宁不断地聚集超强人气,形成最热投资价值洼地。
 
新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略,以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式,稳中求进,持续创新,努力实现高质量发展,奔向世界500强。
 
2020年,新城控股将持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。
 
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